Rénovation et valorisation d’un site industriel complexe

Objectifs

Implanté dans le 14e arrondissement de Paris, le centre-bus de la porte d’Orléans a fait l’objet d’un vaste projet de modernisation et de valorisation foncière visant à optimiser l’exploitation du site tout en intégrant un programme immobilier étudiant. RATP Real Estate est intervenu pour accompagner la transformation de ce site industriel complexe, comprenant la construction d’un nouvel atelier de maintenance, de nouveaux espaces administratifs et sociaux, et la réalisation de 365 logements étudiants au-dessus des infrastructures industrielles.

• Moderniser les infrastructures du centre-bus et optimiser les conditions d’exploitation du site.
• Intégrer un programme mixte associant infrastructure de transport et logements étudiants.
• Moderniser et augmenter la capacité d’exploitation du centre-bus.

Défis relevés

• Piloter un projet mixte combinant site industriel et logements étudiants.
• Coordonner les interfaces techniques entre les différents programmes du site.
• Intégrer des opérations de démolition et de comblement de carrières dans le phasage du projet.
• Assurer le suivi d’un projet architectural reconnu et primé à l’international.

Notre mission

• Sécuriser la faisabilité technique et opérationnelle d’un projet complexe en milieu urbain contraint.
• Désigner les équipes de maîtrise d’œuvre et assurer le suivi des études du projet.
• Diriger et piloter les consultations des entreprises.
• Prendre en compte des enjeux acoustiques, structurels et d’exploitation.
• Piloter la réalisation du projet dans ses dimensions techniques, opérationnelles et immobilières.