Modernisation du centre bus enterré de Lagny et création d’un îlot urbain

Objectifs

Face à l’augmentation des besoins en stationnement de bus et à l’opportunité de recomposer un morceau de ville, la RATP a engagé un projet de grande ampleur : enterrer et moderniser le centre-bus de Lagny afin de libérer le foncier nécessaire à la création d’un îlot urbain mixte.

RATP Real Estate a été mandatée comme maîtrise d’ouvrage déléguée pour piloter l’ensemble des volets techniques, financiers et opérationnels du projet.

• Moderniser et agrandir les capacités du centre-bus (atelier, stationnement).
• Optimiser l’usage du foncier via une stratification des fonctions publiques et privées.
• Créer une programmation urbaine mixte au-dessus du dépôt : bureaux, collège, crèche.

Défis relevés

• Piloter un chantier en milieu occupé et garantir la continuité d’exploitation du centre-bus.
• Coordonner une opération techniquement complexe mêlant infrastructures souterraines et superstructures urbaines.
• Assurer une concertation active avec les riverains et acteurs locaux.
• Harmoniser les attentes d’intervenants multiples aux contraintes parfois divergentes.

Notre mission

• Analyse de faisabilité du site et définition du potentiel d’aménagement.
• Pilotage complet des volets technique et financier, de la conception à la commercialisation.
• Prise en compte de la création d’un îlot urbain mixte en superstructure : interface technique, architecture, clos-couvert…
• Création d’un processus de concertation : réunions publiques, expositions…
• Réalisation d’un centre-bus enterré et modernisé :
  3 niveaux en sous-sol,
  184 places de stationnement (+64 nouvelles),
  13 aires de maintenance (+7 nouvelles),
  2 000m² de bureaux administratifs accueillant 700 personnes.