Accompagnement du CHU de Reims dans la mise en oeuvre du décret tertiaire

Objectifs

Engagé dans une démarche de performance énergétique et de durabilité de son patrimoine, le CHU de Reims a confié à RATP Real Estate une mission d’accompagnement à la mise en œuvre du décret tertiaire.
Cette mission vise à structurer le management énergétique du CHU, autour d’objectifs ambitieux de réduction des consommations et d’adaptation progressive du parc hospitalier aux exigences réglementaires.

• Identifier les écarts entre la situation actuelle et les objectifs réglementaires à horizon 2030, 2040 et 2050.
• Établir un plan d’action permettant l’amélioration du confort thermique en réduisant de 40 % des consommations d’ici 2030.
• Structurer un schéma directeur énergétique intégrant les priorités d’investissement et les actions de maîtrise de l’énergie.
• Mettre en place des méthodologies et outils de suivi permettant un pilotage efficace de la performance énergétique du parc hospitalier.

Défis relevés

• Accompagner un patrimoine hospitalier vaste et hétérogène : bâtiments datant de 1932 à 2011 (maison de retraite, bâtiments logistiques, centres hospitaliers…)
• Adapter les méthodes aux exigences de continuité des soins et de sécurité.
• Assumer une grande responsabilité juridique dans la conformité réglementaire du décret tertiaire.
• Conseiller sur les meilleurs arbitrages financiers au regard des moyens et des impacts attendus.

Notre mission

• • Définition et consolidation du périmètre assujetti au décret tertiaire : 5 entités fonctionnelles regroupant 30 bâtiments.
  • Collecte, vérification et intégration des historiques de consommation énergétique dans la plateforme OPERAT.
  • Identification des écarts aux objectifs réglementaires et hiérarchisation des leviers d’action (enveloppe, systèmes CVC, comportements d’usage).
  • Élaboration d’un plan d’action global à horizon 2030, intégrant les études complémentaires à mener et les priorités d’investissement.
  • Accompagnement à la projection des trajectoires de réduction à 2040 et 2050.