Bâtiment de maintenance et logements

Description projet
Caractéristiques
Photos

Le projet

Le site RATP situé Porte de La Villette accueil actuellement les conducteurs de la ligne 7 du métro, ainsi qu’un parking pour véhicules légers. Dans une démarche de valorisation du foncier, le groupe RATP souhaite anticiper la création d’un centre de maintenance, avec au-dessus programmes immobiliers qui encouragent la mixité sociale :

3000 m² de logements sociaux (location)
3000 m² de logements étudiants
4000 m² de logements sociaux (accession)
Commerces et services

Notre mission

RATP Real Estate réalise le montage de l’opération, c’est-à-dire :

Les études préalables : études d’opportunité et de faisabilité, études techniques pré-opérationnelles
La programmation : recensement et cadrage des besoins, définition des contraintes de valorisation, pré-programme fonctionnel, programme technique…

Elle assiste également le maître d’ouvrage dans le suivi des études de conception, et dans le suivi administratif et financier de l’opération.

Parcelle située dans un périmètre d’étude plus important, le Grand Projet de Renouvellement Urbain de Paris Nord Est, nécessitant l’adaptation du PLU de la ville de Paris.

Un espace au carrefour d’importantes infrastructures routières et ferroviaires, à l’interface de Paris et des communes riveraines d’Aubervilliers et de Pantin.

A proximité : de nouveaux programmes (logements, bureaux, un site de logistique urbaine, des logements à venir sur les terrains voisins de la Préfecture de police).

Compétences

Aménagement urbain , Bâtiment durable , Conduite d’opération , Étude de faisabilité , Études d'opportunité , Programmation

Maîtrise d'ouvrage

RATP, RATP Habitat, Opérateur privé

Maîtrise d'ouvrage déléguée

RATP Real Estate

Maîtrise d’œuvre

Bruno Mader et Odile&Guzy architectes

Année

2014-2016

Surface

10 000 m2