Conduite d’opération pour l’EHPAD des Ulis

Objectifs

Le projet porte sur la construction d’un EHPAD d’une capacité totale de 108 lits et places, situé au sein du Parc Sud des Ulis. L’opération répond aux besoins du territoire en matière d’accueil spécialisé, en intégrant des unités dédiées à la prise en charge de publics spécifiques.

RATP Real Estate est intervenue en tant que maître d’ouvrage délégué, assurant la conduite globale de l’opération, dans le respect des exigences réglementaires propres à ce type d’établissement.

• Piloter la réalisation d’un EHPAD conforme aux réglementations applicables aux établissements médico-sociaux classés ERP de type J.
• Accompagner le maître d’ouvrage dans la conception et la réalisation d’un équipement adapté aux besoins des résidents et du personnel.
• Intégrer des choix techniques et environnementaux pour limiter les coûts d’exploitation de l’établissement.

Défis relevés

• Intégrer des unités aux fonctionnalités différenciées : UHR, UPAD, accueil de jour, hébergement.
• Concilier exigences fonctionnelles, qualité d’usage et confort des résidents et des équipes, dans un cadre normatif contraint.
• Mettre en œuvre des solutions techniques et environnementales performantes, orientées vers la maîtrise des consommations et des charges d’exploitation.

Notre mission

• Conduite d’opération de la phase études à la livraison du bâtiment.
• Suivi et pilotage des études de conception en lien avec la maîtrise d’œuvre.
• Coordination des dispositifs de sécurité incendie, en collaboration avec le coordinateur SSI.
• Obtention des autorisations administratives nécessaires à la réalisation du projet.
• Organisation et pilotage de la consultation des entreprises.
• Accompagnement de la mise en œuvre de solutions environnementales : chaufferie bois, production d’eau chaude solaire, maîtrise de l’ensoleillement.