Ateliers Jourdan, Corentin, Issoire

Implanté dans le 14e arrondissement, le long du boulevard Jourdan entre la porte d’Orléans et la Cité internationale universitaire de Paris, le centre-bus de la porte d’Orléans de la RATP a entamé un long processus de rénovation. Au-delà de l’impérative optimisation technique du site, la Régie aspire à y remodeler en profondeur le paysage urbain alentour tout en valorisant son foncier.
3 programmes immobiliers constituent le projet Les Ateliers Jourdan, Corentin, Issoire :
  • une résidence étudiante de 365 chambres
  • 191 logements sociaux, une halte garderie
  • 80 logements privés.

MISSIONS RATP Real Estate

RATP Real Estate a réalisé en AMO le choix des maîtres d’œuvre et le suivi des études. Elle dirige et pilote la consultation des entreprises, le suivi des chantiers de démolition, le comblement des carrières et la réalisation du projet. Pour atteindre cet objectif, deux des salariés de RATP Real Estate (dont le responsable de la mission) sont mis à disposition de l’équipe de conduite de projet dédiée, mise en place en phase chantier par le MOA.

PROGRAMME

Les Ateliers Jourdan, Corentin, Issoire ce sont 80 150 m² dont :
  • 16 000 m² de logements sociaux,
  • 8 350 m² de logements privés,
  • 12 400 m² de logements étudiants,
  • 300 m² de commerces,
  • 1 500 m² d’équipements (crèche, halte-garderie et club senior),
  • 6 000 m² de jardin,
  • 21 350 m² de centre-bus (remisage et atelier de maintenance),
  • 1 900 m² de bureaux pour l’exploitation du centre-bus,
  • 255 places de parking.

 

2017 11 6 With Up RATP Jourdan Edit #1-HD 1080p from With Up on Vimeo.

Maîtrise d'ouvrage
RATP & LOGIS TRANSPORTS & VILLE DE PARIS
Maîtrise d'ouvrage déléguée
RATP Real Estate
Maîtrise d’œuvre
ATELIER SERAJI / AGENCE ECDM / ELEX
Année
2008-2017
Surface
1,7 ha
Adresse
Paris 14è

RATP Real Estate s’est adjointe les compétences des architectes Emmanuel Combarel et Dominique Marrec (agence ECDM architectes) afin d’entamer, dès 2006, une étude capacitaire déterminante pour établir la faisabilité d’une opération mixte à forte dominante de logements sociaux.

La superficie de la parcelle et sa desserte depuis trois voies distinctes confèrent au projet sa dimension urbaine. Plus qu’une importante opération immobilière, il va s’agir de bâtir ici un véritable morceau de ville.

RATP Real Estate affine un programme mixte, avec en parallèle son montage juridique et opérationnel, dont les trois composantes majeures seront assises – respectivement au droit de chaque artère – sur un socle constitué par l’équipement industriel rénové.

Ateliers Jourdan, Coretin, Issoire
ATELIER SERAJI / AGENCE ECDM / ELEX
Ateliers Jourdan, Coretin, Issoire
ATELIER SERAJI / AGENCE ECDM / ELEX
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Autres références