Réhabilitation énergétique du patrimoine immobilier du groupe RATP

Objectifs

Face aux enjeux du changement climatique et aux exigences du décret tertiaire, la RATP a engagé un programme ambitieux de performance énergétique de son patrimoine immobilier : le programme APIEE (Adaptation du Patrimoine Immobilier aux Enjeux Environnementaux).
Ce dispositif vise à anticiper les obligations réglementaires à horizon 2050, tout en améliorant le confort d’usage et la résilience des bâtiments face aux vagues de chaleur.

• Identifier les gisements d’économies d’énergie sur l’ensemble du parc immobilier audité.
• Assurer la conformité du patrimoine aux objectifs du décret tertiaire et du programme APIEE.
• Améliorer le confort thermique et la performance environnementale des bâtiments.
• Mettre en place un programme d’investissement hiérarchisé pour atteindre les seuils de performance du label Enerphit.

Défis relevés

• Intervenir sur un patrimoine vaste et diversifié.
• Assurer la cohérence entre les audits, le plan d’investissement et la stratégie globale du programme.
• Intégrer une démarche de commissionnement rigoureuse pour fiabiliser les performances dès la conception.
• Coordonner l’ensemble des acteurs (RATP, bureaux d’études, exploitants, auditeurs) dans un calendrier resserré.

Notre mission

• Réalisation d’audits énergétiques approfondis sur 33 sites, intégrant diagnostics techniques, relevés de consommations et études de confort thermique.
• Définition de deux scénarios d’amélioration : un scénario réglementaire “Décret tertiaire” et un scénario exemplaire “Enerphit”.
• Élaboration d’un programme d’investissement chiffré, hiérarchisant les actions selon les gains énergétiques et les contraintes techniques.
• Mission de commissionnement en phase APS : relecture des documents de conception, participation aux réunions techniques et mise à jour du plan de commissionnement.