Réhabilitation du bâtiment Chabartier de l’Institut Le Val Mandé

Objectifs

Implanté au cœur de Saint-Mandé, l’Institut Le Val Mandé accompagne depuis 1883 les personnes en situation de handicap visuel, moteur ou polyhandicap, dans leur parcours éducatif, social et professionnel. Établissement public médico-social de référence du Val-de-Marne, il poursuit sa mission d’inclusion et d’autonomie au sein d’un ensemble patrimonial de 14 000 m².

Dans le cadre de sa modernisation, l’Institut engage la démolition puis la reconstruction complète du bâtiment Chabartier, afin d’y accueillir un équipement mixte et inclusif : une école pour enfants autistes, des pôles d’accompagnement pour enfants et adultes et des services de proximité.

• Créer un établissement inclusif et sécurisé, adapté à la diversité des publics accueillis.
• Garantir la cohérence technique, financière et réglementaire du projet en conception-réalisation.
• Adapter les espaces et les circulations aux différents besoins des enfants et des adultes.
• Optimiser les conditions d’exploitation, d’entretien et de maintenance à long terme.

Défis relevés

• Intervenir sur un site enclavé au cœur d’un tissu urbain dense et à forte valeur patrimoniale.
• Démolir le bâtiment existant et reconstruire un établissement médico-social complet sur un site vaste et occupé.
• Assurer la conformité réglementaire d’un établissement accueillant du public fragile.
• Intégrer des matériaux durables et de provenance française : menuiseries venant d’Alsace.
• Assurer une coordination fine entre les contraintes d’accessibilité, les exigences réglementaires et les impératifs de chantier.

Notre mission

• • Sélection et pilotage du groupement de conception-réalisation : analyse technique et financière des offres des trois groupements lauréats du concours.
  • Validation des études APS et APD, intégrant les exigences programmatiques et réglementaires.
  • Rédaction des pièces marchés pour les AMO et sélection des prestataires : bureaux de contrôle, CSPS, géotechnique, diagnostics complémentaires.
  • Préparation du chantier de démolition et de reconstruction.
  • Intégration d’une approche éco-responsable dès la conception : optimisation énergétique, durabilité et confort d’usage.
  • Accompagnement continu du maître d’ouvrage dans la prise de décision et le suivi des travaux.