Programmation pour la construction d’un bâtiment administratif et de la Police Municipale

Objectifs

La Ville a début une politique de modernisation de ses équipements publics. Dans ce contexte, elle va débuter la reconstruction de son centre hospitalier, et cela nécessite la délocalisation du poste de Police Municipale. La Ville souhaite ainsi acquérir deux parcelles privées afin de reconstruire cet équipement et un bâtiment dédié aux services administratifs.

RATP Real Estate accompagne la collectivité en assistance à maîtrise d’ouvrage, pour la réalisation d’une étude de faisabilité et de la programmation de ces deux opérations.

• Libérer l’emprise de la Police Municipale en 2029 en vue du démarrage des travaux du nouvel hôpital.
• Moderniser les équipements publics de la ville et améliorer la qualité d’accueil du public et des agents.
• Répondre aux besoins opérationnels et de sécurité de la Police Municipale.
• Créer un nouveau bâtiment de services administratifs fonctionnel, durable et performant.

Défis relevés

• Intégrer les contraintes et réglementations des locaux sensibles d’un poste de police (armurerie, gestion de la surveillance urbaine…).
• Créer un parking accessible pour l’ensemble des agents, en prenant en considération les contraintes fonctionnelles et de sécurité pour la Police Municipale.
• Concevoir deux équipements publics en distinguant les flux agents administratifs et agents de Police Municipale.
• Intégrer des exigences fortes en matière de sûreté pour le bâtiment de la Police Municipale.
• Coordonner un projet à enjeux multiples (acquisition foncière, fonctionnels, techniques, urbains et sécuritaires) dans un calendrier resserré.

Notre mission

• Réalisation d’une étude capacitaire permettant d’identifier la surface de constructibilité possible et le nombre de postes de travail maximal.
• Élaboration d’un préprogramme et d’une étude de faisabilité, incluant deux scénarios d’implantation et de phasage.
• Rédaction d’un programme technique détaillé (PTD) intégrant les exigences de performance énergétique, de sécurité et de confort d’usage.
• Intégration d’une approche environnementale anticipée, avec l’appui d’un ingénieur thermicien.