RATP Real Estate pilote la réalisation de deux nouveaux centres opérationnels bus

RATP Real Estate conduit les opérations des nouveaux centres opérationnels bus de Mantes-la-Jolie et Épône

RATP Real Estate a assuré la conduite d’opération pour deux projets majeurs menés par RATP Cap Île-de-France, mandaté par Île-de-France Mobilités : les nouveaux Centres Opérationnels Bus (COB) de Mantes-la-Jolie et d’Épône. Ces infrastructures stratégiques viennent renforcer le réseau de transport public à l’ouest de l’Île-de-France, tout en intégrant pleinement les enjeux de transition énergétique et de performance environnementale.

Une expertise au service d’infrastructures modernes et durables

Notre mission de conduite d’opération sur ces deux sites illustre l’étendue de notre savoir-faire, de la coordination technique à la supervision des travaux, en passant par l’intégration de contraintes spécifiques liées à l’exploitation ou à l’environnement.

À Mantes-la-Jolie :

• Restructuration complète d’un site existant avec maintien de l’exploitation,
• Création d’un parking de 150 places de bus, toutes équipées pour la recharge au gaz naturel pour véhicules (GNV),
• Construction d’un atelier de maintenance moderne avec 18 aires,
• Réalisation d’un nouveau bâtiment administratif, pensé pour le confort et les besoins des équipes.

L’opération dans son ensemble a été réalisé en 30 mois de travaux, avec des mises à disposition progressives. Telles que l’atelier 8 mois avant la fin de l’opération et les bureaux 6 mois avant.
Sur un terrain d’une surface totale de 43 000m², 3 100m² de bâtiments sont créés, auxquels s’ajoutent un bâtiment de 1 070m² conservé et rénové thermiquement.

Inauguration du centre-bus de Mantes-la-Jolie

À Épône :

• 56 places de remisage, dont 40 équipées pour charger des bus GNV,
• Un atelier de 486m² comprenant 3 aires de maintenance,
• Une implantation conçue dans le respect de l’environnement, avec une attention particulière portée à la rivière La Mauldre et à la préservation des espèces protégées présentes sur le site.

Le projet a nécessité 19 mois de travaux, avec la mise en service du GNV dès 12 mois de chantier. L’ensemble du bâtiment (atelier et bureaux d’une surface de 393m²) a été mis à disposition en anticipation 3 mois avant la fin du chantier.

Inauguration du centre-bus de Épône

Des centres alignés avec les ambitions de transition énergétique

Les deux projets s’inscrivent dans une démarche exigeante de qualité environnementale, avec :

• L’utilisation de matériaux biosourcés : structure en bois, façades à ossature bois, isolation en fibre de bois. Les maçonneries sont en brique de terre crue et les parpaings sont à base de chanvre. Les enduits à base d’argile et les toitures sont végétalisées.

• Une gestion de l’eau optimisée : l’infiltration totale des eaux pluviales à Mantes-la-Jolie et le recyclage des eaux de toiture pour alimenter les Machines à Laver Bus

• La préservation de la biodiversité à Épône : sanctuarisation d’un bosquet pour ne pas impacter une espèce protégée, installation de nichoirs à oiseaux et chauves-souris et de gîtes à petite faune, etc.

• Des performances énergétiques élevées : certification E3C1 et label BEPOS obtenus grâce à une conception bioclimatique, une isolation renforcée, le raccordement au chauffage urbain à Mantes-la-Jolie, des pompes à chaleur à Épône, et l’installation de panneaux solaires photovoltaïques

• Une approche HQE certifiée, visant à limiter l’impact environnemental global des bâtiments.

Ces nouvelles installations illustrent la capacité de RATP Real Estate à piloter des projets d’envergure alliant innovation, performance technique et engagement environnemental. Elles participent activement à la modernisation du réseau de bus francilien et à l’amélioration des conditions de travail des équipes sur le terrain.

Félicitations à toutes les équipes mobilisées ainsi qu’à nos partenaires pour la réussite de ces opérations structurantes pour la mobilité du territoire.