Des études pour valoriser, imaginer et dimensionner votre futur projet, sécuriser
Nous accompagnons les collectivités, les promoteurs, les propriétaires, les acteurs industriels dans les études pour sécuriser leurs projets immobiliers.
De la réflexion, à la faisabilité jusqu’à la programmation, nous confrontons vos besoins à la réalité du terrain pour évaluer avec vous les meilleurs scénarii.
Nous transformons vos intentions en un projet viable, en intégrant les enjeux de valorisation, d’usages et les contraintes opérationnelles.
Notre savoir-faire :
- Analyser, étudier et valoriser le patrimoine grâce via une étude de potentiel
- S’assurer de la capacité d’accueil du site ou bâtiment par une étude capacitaire
- Comprendre le fonctionnement pour dimensionner les besoins optimale
- Vérifier et sécuriser les choix avec une étude de faisabilité technique et réglementaire
La programmation : analyser et dimensionner vos besoins du projet
Les choix fonctionnels, techniques et architecturaux validés en phase études, sont repris dans un programme clair, cohérent et opérationnel, indispensable pour sélectionner la maitrise d’œuvre et sécuriser votre projet.
Notre savoir-faire :
- Cadrer les grandes orientations dans un préprogramme
- Définir et décrire les usages et besoins dans un programme fonctionnel
- Anticiper et formaliser les exigences techniques, énergétiques et environnementales dans un programme technique détaillé
Programmation servicielle : anticiper les usages, enrichir l’expérience
Un programme serviciel vient en complément de votre programme fonctionnel et technique pour intégrer la dimension servicielle dès la conception et créer ainsi des environnements attractifs et efficaces.
Notre savoir-faire :
- Identifier les besoins pour répondre aux nouveaux modes de travail et attentes des utilisateurs
- Définir les services pour améliorer l’expérience des occupants sur site
- Dimensionner les espaces et les services pour répondre aux vrais usages et les pérenniser
- Proposer des scénarios serviciels cohérents pour enrichir l’expérience utilisateur
Conception & aménagement: visualiser, optimiser, décider
Pour vous guider dans l’aménagement de vos espaces, nous réalisons les macro et micro-zoning puis le space planning en cherchant à optimiser les surfaces tout en intégrant vos besoins spécifiques..
Grâce à des scénarios clairs et des plans détaillés, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées avant d’engager la conception.
Notre savoir-faire :
- Optimiser les surfaces et flux pour améliorer la performance des espaces
- Proposer des scénarios d’aménagement adaptés à vos usages et vos contraintes
- Faciliter la projection grâce à des plans concrets
Nos atouts
Pourquoi choisir RATP Real Estate
