Conduite d’opération des nouveaux centres opérationnels bus
RATP Real Estate a assuré la conduite d’opération pour deux projets majeurs menés par RATP Cap Île-de-France, mandaté par Île-de-France Mobilités. Les nouveaux Centres Opérationnels Bus (COB) sont implantés à Mantes-la-Jolie et Épône. Ces infrastructures stratégiques viennent renforcer le réseau de transport public à l’ouest de l’Île-de-France, tout en intégrant pleinement les enjeux de transition énergétique et de performance environnementale.
Une expertise au service d’infrastructures modernes et durables
Cette mission illustre l’étendue de notre savoir-faire.
Nos équipes ont coordonné les études, supervisé les travaux et intégré les contraintes d’exploitation et environnementales.
À Mantes-la-Jolie :
- Restructuration complète d’un site existant avec maintien de l’exploitation,
- Création d’un parking de 150 places de bus, toutes équipées pour la recharge au gaz naturel pour véhicules (GNV),
- Construction d’un atelier de maintenance moderne avec 18 aires,
- Réalisation d’un nouveau bâtiment administratif, pensé pour le confort et les besoins des équipes.
Les équipes ont réalisé l’opération en 30 mois et ont livré les différents espaces de manière progressive. Par exemple : l’atelier 8 mois et les bureaux 6 mois avant la fin de l’opération.
Sur un terrain d’une surface totale de 43 000m², le projet créé près 3 100m² de nouveaux bâtiments. Le projet conserve un bâtiment de 1 070 m² et améliore sa performance thermique.
À Épône :
- 56 places de remisage, dont 40 équipées pour charger des bus GNV.
- Un atelier de 486m² comprenant 3 aires de maintenance.
- Une implantation conçue dans le respect de l’environnement, avec une attention particulière portée à la rivière La Mauldre et à la préservation des espèces protégées présentes sur le site.
Le projet a nécessité 19 mois de travaux, avec la mise en service du GNV dès 12 mois de chantier. Les équipes ont réussi à mettre à disposition l’ensemble du bâtiment, trois mois avant la fin du chantier.
Des centres alignés avec les ambitions de transition énergétique
Les deux projets s’inscrivent dans une démarche exigeante de qualité environnementale, avec :
- L’utilisation de matériaux biosourcés : structure en bois, façades à ossature bois, isolation en fibre de bois. Les maçonneries sont en brique de terre crue et les parpaings sont à base de chanvre. Les enduits à base d’argile et les toitures sont végétalisées.
- Une gestion de l’eau optimisée : l’infiltration totale des eaux pluviales à Mantes-la-Jolie et le recyclage des eaux de toiture pour alimenter les Machines à Laver Bus.La préservation de la biodiversité à Épône : sanctuarisation d’un bosquet pour ne pas impacter une espèce protégée, installation de nichoirs à oiseaux et chauves-souris et de gîtes à petite faune, etc.
- Des performances énergétiques élevées : certification E3C1 et label BEPOS obtenus grâce à une conception bioclimatique, une isolation renforcée, le raccordement au chauffage urbain à Mantes-la-Jolie, des pompes à chaleur à Épône, et l’installation de panneaux solaires photovoltaïques
- Une approche HQE certifiée, visant à limiter l’impact environnemental global des bâtiments.
Ces nouvelles installations illustrent la capacité de RATP Real Estate à piloter des projets d’envergure alliant innovation, performance technique et engagement environnemental. Elles participent activement à la modernisation du réseau de bus francilien et à l’amélioration des conditions de travail des équipes sur le terrain.
Félicitations à toutes les équipes mobilisées ainsi qu’à nos partenaires pour la réussite de ces opérations structurantes pour la mobilité du territoire.