Pose de la première pierre des Ateliers Vaugirard

Le groupe RATP, via notamment sa filiale immobilière RATP Real Estate, a pour ambition de valoriser son patrimoine industriel en créant des espaces de vie. Ainsi, en ré-ouvrant des enclaves industrielles au service de la vie des quartiers, le groupe RATP invente une nouvelle forme de mixité urbaine et s’affirme comme un acteur majeur de la ville, au-delà de son rôle clé pour la mobilité.

Par cette politique de valorisation immobilière innovante, le groupe RATP poursuit plusieurs objectifs:

• Améliorer et moderniser son outil industriel tout en conservant les ateliers au plus près des besoins de l’exploitation
• Pérenniser l’emploi industriel en ville
• Contribuer à la mixité sociale et fonctionnelle
• Favoriser l’insertion urbaine en garantissant une qualité architecturale
• Conduire une démarche d’innovation, particulièrement en matière d’éco-conception

Un nouvel exemple de cette stratégie consistant à bâtir une ville inclusive plus durable et intelligente, est le projet « Les Ateliers Vaugirard » : construire un morceau de ville au-dessus des voies de maintenance des trains de la ligne 12, avec 2 ateliers de maintenance, 200 logements sociaux, et 200 logements privés, une halte-garderie, et des commerces, le tout autour d’une nouvelle voie créée.

mardi 19 février 2019, la pose symbolique de la première pierre de ce projet emblématique, venait confirmer la volonté du groupe RATP d’être le partenaire des territoires durables, et au service des populations.

A cette occasion, de nombreuses personnalités étaient présentes, dont : Julien Denormandie, Ministre auprès de la Ministre de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, chargé de la Ville et du Logement, Emmanuel Grégoire, Premier adjoint de la Maire de Paris, Catherine Guillouard, Présidente-Directrice générale du groupe RATP, Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement Groupe, Marianne Louradour, Directrice régionale Île-de-France de la Caisse des Dépôts et Philippe Goujon, Maire du 15e arrondissement.

Tous ont unanimement reconnu le savoir-faire technique de l’équipe projet, qui parviendra à créer 400 logements au-dessus d’ateliers de maintenance, tout en maintenant l’activité d’exploitation de la ligne 12 du métro parisien. Ils se sont accordés sur la grande place laissée à la concertation auprès des élus et des riverains, faisant de ce projet un modèle du genre. Enfin, les clauses de réinsertion pour les personnes en difficultés, la plus importante toiture végétalisée de la capitale avec ses 15000m² et l’objectif ambitieux d’agriculture urbaine font de cette opération, un exemple en termes de RSE.

En savoir plus : projet Vaugirard // site web Vaugirard

Mixité urbaine : deux ateliers de maintenance RATP au coeur d’un programme urbain innovant

La restructuration du site des Ateliers Vaugirard, menée par le groupe RATP, est un nouvel exemple d’opération de mixité urbaine d’envergure et innovante. Ce projet industriel et immobilier donnera naissance à un nouveau quartier au coeur du XVe arrondissement de Paris, organisé autour d’une nouvelle rue.

Depuis 1910, le site de Vaugirard accueille l’atelier de maintenance des trains de la ligne 12 du métro. L’arrivée d’un nouveau matériel roulant sur cette ligne, à l’horizon 2026, nécessite la modernisation de l’atelier existant ainsi que la construction d’un atelier de maintenance des équipements (sonorisation, traction/freinage, pilotage automatique, information voyageurs…) et électropneumatiques (groupes moto compresseurs, équipements de freinage…).

Cette restructuration de la parcelle RATP s’accompagne de la construction de 400 logements, tous certifiés « Habitat et Environnement », dont 50% de logements sociaux (dédiés en partie aux agents RATP), d’une halte-garderie, de commerces de bouche, 700 m2 consacrés à l’agriculture urbaine et la plus grande toiture végétalisée de Paris avec 15 000 m2.

Développement durable : une architecture garante de la qualité de l’environnement

Pour mener à bien la conception de ce projet ambitieux, le groupe RATP – maître d’ouvrage du projet urbain, des ateliers et des logements sociaux – a confié la coordination architecturale du projet d’ensemble et la maîtrise d’oeuvre de l’Atelier de Maintenance des Equipements à l’agence Dominique Lyon Architectes. Le programme de logements sociaux est réalisé par le cabinet suisse d’architectes Christ & Gantenbein.

Le programme de logements privés sera quant à lui conduit par le groupement Emerige-Icade– en partenariat avec les agences d’architectes Hamonic & Masson et Ibos & Vitart. Tous ont été désignés par le groupe RATP à l’issue de concours ayant pour ambition de développer une architecture exigeante, innovante et contemporaine.

La forte présence de végétalisation en toiture est en cohérence avec la charte « Objectif 100 hectares » de la Ville de Paris, signée par la RATP. L’opération s’inscrit aussi pleinement dans la campagne d’expérimentation du label gouvernemental « Energie-Carbone » en tant que projet pilote. Enfin, la totalité du projet s’inscrit dans une démarche « Approche environnementale de l’Urbanisme » (AEU2) mise en place par le groupe RATP en partenariat avec l’ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie).

Le groupe RATP, au service de la ville de demain

Ce projet témoigne de la stratégie immobilière développée par le groupe RATP, via ses filiales RATP Real Estate et RATP Habitat, avec une double ambition :  moderniser ses sites industriels en développant une politique d’insertion urbaine en garantissant une qualité architecturale et une démarche d’innovation, particulièrement en matière d’éco-conception.

Depuis 25 ans, le groupe RATP mène une démarche volontariste en matière de création de logements, avec près de 4 000 logements, dont 2 000 logements sociaux, créés depuis 1994. Par ailleurs, la RATP propose à ses agents, aux revenus les moins élevés et travaillant en horaires décalés (conducteurs de bus, agents de station…) des logements abordables et proches de leur lieu de travail.

Le projet de restructuration du site des Ateliers Vaugirard joue un rôle essentiel dans la modernisation du réseau de transport parisien, tout en augmentant l’offre de logements dans une logique de concertation et de respect de l’environnement.

Le projet s’inscrit dans le cadre du protocole d’accord signé en 2014, entre le groupe RATP et la Ville de Paris, prévoyant la création de 2 000 nouveaux logements à Paris d’ici 2024, dont au moins 50% de logements sociaux. Depuis 2014, la RATP a déjà créé plus de 700 logements.

37 000 heures d’insertion à l’emploi prévues sur la 1ère phase des Ateliers Vaugirard

Sur tous les projets immobiliers ou de prolongement de lignes, le groupe RATP mène une politique volontaire pour l’insertion des personnes sans emploi, rencontrant des difficultés sociales et professionnelles (demandeurs d’emploi de longue durée, jeunes sans qualification, allocataires de minima sociaux…). Les heures d’insertion prévues dans les marchés permettent à ces personnes de bénéficier d’un contrat de travail, et ainsi, d’acquérir une expérience professionnelle et d’accéder aux soins ou au logement.

Pour le projet des Ateliers Vaugirard, c’est la Fondation Agir Contre Exclusion (FACE Paris) qui assurera la mise en oeuvre et le suivi des clauses, en lien étroit avec les acteurs locaux de l’emploi et de l’insertion du territoire parisien.

Calendrier

• Automne 2015 : enquête publique avec avis favorable
• Mi-2016 : début des travaux préparatoires
• Fin 2018 : lancement des travaux de gros oeuvre
• Février 2019 : pose de la première pierre
• Fin 2023 : fin de la phase 1 du projet.
• Livraison dès 2022 : logements sociaux (lot B), logements privés (lot C), atelier de maintenance des équipements
• Livraison 2023 : logements privés (lot A)
• 2027 : fin de la phase 2 du projet. Restructuration de l’atelier de maintenance des trains de la ligne 12 et l’autre partie des logements (lots D et F)